《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法》公開征求意見的公告

　　為落實《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，進一步推動建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機結(jié)合，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，北京住房公積金管理中心研究起草了《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法(征求意見稿)》。現(xiàn)向社會公開征求意見，歡迎社會各界提出意見建議。

　　公開征集意見時間為：2024年4月8日至2024年4月15日。意見反饋渠道如下：

　　1.電子郵箱：dkglc@gjj.beijing.gov.cn

　　2.通訊地址：北京市東城區(qū)西革新里108號北京住房公積金管理中心(北京市住房資金管理中心)住房公積金貸款管理處(請在信封上注明“意見征集”字樣)

　　3.電話：010-67235566-461

　　4.傳真：010-67220813

　　5.登錄北京市人民政府網(wǎng)站(http://www.beijing.gov.cn)，在“政民互動”版塊下的“政策性文件意見征集”專欄中提出意見和建議。

　　稅 屋附件：

　　1、《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法》(征求意見稿)

　　2、《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法》(征求意見稿)的起草說明

　　北京住房公積金管理中心

　　2024年4月8日

　　附件1

關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法(征求意見稿)

　　各分中心，各管理部、貸款中心：

　　為深入貫徹習(xí)近平總書記加強生態(tài)文明建設(shè)，持續(xù)推進生產(chǎn)方式和生活方式綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要指示精神，落實《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，經(jīng)第31次管委會審議通過，制定本辦法。

　　一、工作目標(biāo)

　　堅持以人民為中心，改善人居環(huán)境，堅持首都城市戰(zhàn)略定位，落實北京城市總體規(guī)劃，推動建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機結(jié)合。

　　二、適用對象

　　申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工。

　　三、政策措施

　　(一)綠色建筑

　　1.對于申請住房公積金個人住房貸款(以下簡稱貸款)購買二星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。

　　2.對于申請貸款購買三星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。

　　(二)裝配式建筑

　　1.對于申請貸款購買A(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮10萬元。

　　2.對于申請貸款購買AA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮20萬元。

　　3.對于申請貸款購買AAA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度上浮30萬元。

　　(三)超低能耗建筑

　　對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。

　　(四)最高額度限定

　　同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。

　　四、辦理流程

　　(一)借款申請人申請

　　借款申請人可在申請貸款時，在申請材料中補充提供購房合同中關(guān)于所購房屋屬于綠色建筑(含星級)、裝配式建筑、超低能耗建筑表述信息頁(照片)，或借款申請人依據(jù)新建住房開發(fā)企業(yè)、二手房中介機構(gòu)協(xié)助提供的能夠說明所購房屋屬于綠色建筑(含星級)、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁(照片)。

　　(二)公積金中心審核

　　1.公積金中心與北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建立數(shù)據(jù)共享機制。對于借款申請人提出申請，可通過共享數(shù)據(jù)獲取建筑類型信息的，依據(jù)數(shù)據(jù)信息給予相應(yīng)政策支持。

　　2.對于借款申請人提出申請，但無法通過數(shù)據(jù)共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委委托有關(guān)機構(gòu)按照政策標(biāo)準(zhǔn)進行評價認定，出具結(jié)果后，給予相應(yīng)政策支持。相關(guān)認定結(jié)果定期留存?zhèn)洳椤?/p>

　　3.評價認定所需時間不計入貸款審核時限。

　　五、其他要求

　　1.其他政策按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。對于同時符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項政策的借款申請人，按最優(yōu)惠的一項政策執(zhí)行。

　　2.本實施辦法自2024年 月 日起執(zhí)行。

北京住房公積金管理中心

2024年 月 日

　　附件2

《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法(征求意見稿)》的起草說明

　　為深入貫徹習(xí)近平總書記加強生態(tài)文明建設(shè)，持續(xù)推進生產(chǎn)方式和生活方式綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要指示精神，落實《北京市建筑綠色發(fā)展條例》要求，公積金中心起草了《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實施辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《征求意見稿》)。現(xiàn)就有關(guān)情況說明如下：

　　一、起草背景

　　為貫徹落實習(xí)近平生態(tài)文明思想，推進實施綠色北京戰(zhàn)略和實現(xiàn)碳達峰碳中和目標(biāo)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同相關(guān)部門研究起草了《北京市建筑綠色發(fā)展條例》(以下簡稱《條例》)，于2023年11月24日在北京市十六屆人大常委會第六次會議上表決通過，于2024年3月1日正式實施。《條例》明確要求，個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，可以給予適當(dāng)政策支持，具體辦法由市住房公積金管理部門制定。為貫徹綠色發(fā)展理念，落實《條例》要求，堅持首都城市戰(zhàn)略定位，結(jié)合業(yè)務(wù)實際，公積金中心研究起草了《征求意見稿》，堅持以人民為中心，改善人居環(huán)境，推動建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展與保障人民群眾的住房需求有機結(jié)合。

　　二、政策內(nèi)容

　　(一)嚴格落實《條例》要求。住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展實施思路嚴格落實《條例》第四十五條關(guān)于引導(dǎo)與激勵措施的相關(guān)工作要求，對個人使用住房公積金貸款(以下簡稱貸款)二星級以上綠色建筑、裝配式建筑及超低能耗建筑均給予支持，且根據(jù)不同建筑有利于綠色發(fā)展的程度精細化支持力度。

　　(二)支持使用貸款購買二星級及以上綠色建筑。對于申請貸款購買二星級、三星級綠色建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮20萬元、30萬元。

　　(三)支持使用貸款購買裝配式建筑。對于申請貸款購買A(BJ)級、AA(BJ)級、AAA(BJ)級裝配式建筑的借款人，最高貸款額度分別上浮10萬元、20萬元、30萬元。

　　(四)支持使用貸款購買超低能耗建筑。對于申請貸款購買超低能耗建筑的借款人，最高貸款額度上浮40萬元。

　　(五)限定貸款最高上浮額度。同時滿足多個適用條件的借款人最高貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，即最高貸款額度不超過160萬元。

　　(六)規(guī)范業(yè)務(wù)辦理流程。一是明確依申請受理的原則。借款申請人可在申請貸款時，在申請材料中補充提供能夠說明所購房屋屬于綠色建筑(含星級)、裝配式建筑、超低能耗建筑的信息頁(照片)。二是明確適用政策的審核機制。公積金中心與北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委搭建數(shù)據(jù)共享渠道，讓數(shù)據(jù)多跑路。對于借款申請人提出申請，可通過共享數(shù)據(jù)獲取建筑類型信息的，依據(jù)數(shù)據(jù)信息給予相應(yīng)政策支持;對于借款申請人提出申請，但無法通過數(shù)據(jù)共享信息確定住房建筑情況的，由公積金中心會同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委委托有關(guān)機構(gòu)按照政策標(biāo)準(zhǔn)進行評價認定，出具結(jié)果后，給予相應(yīng)政策支持。相關(guān)認定結(jié)果定期留存?zhèn)洳椤Ｔu價認定所需時間不計入貸款審核時限。三是對于同時符合住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展或北京城市總體規(guī)劃等多項政策的借款申請人，按最優(yōu)惠的一項政策執(zhí)行。