國家稅務(wù)總局常州市稅務(wù)局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅核定征收比例的公告

國家稅務(wù)總局常州市稅務(wù)局公告2018年第5號   2018-07-05

　　根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)<國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知>的通知》(蘇地稅發(fā)[2006]136號)第一條規(guī)定，我市個人住房轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅核定征稅比例為1%。

　　特此公告。

　　國家稅務(wù)總局常州市稅務(wù)局

　　2018年7月5日

關(guān)于《國家稅務(wù)總局常州市稅務(wù)局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅核定征收比例的公告》的解讀　　

　　一、制定《公告》的背景

　　根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第41號公布）的規(guī)定，江蘇省常州地方稅務(wù)局對現(xiàn)行有效的稅收規(guī)范性文件進(jìn)行了清理。

　　二、制定《公告》的必要性

　　根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》的有關(guān)要求，地市級地方稅務(wù)局不能授權(quán)各縣（市）局確定核定征稅的具體比例。《常州市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)﹤國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知﹥的通知》（常地稅發(fā)[2006]85號）的第二款內(nèi)容不符合管理辦法的規(guī)定。2014年，《關(guān)于公布部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（常地稅規(guī)〔2014〕3號）對該文件的第二款明確了失效廢止。該條款廢止之后，武進(jìn)、金壇、溧陽也相繼廢止了相關(guān)文件，但住房轉(zhuǎn)讓1%的核定征稅率目前沒有文件依據(jù)。因此，在國地稅機構(gòu)合并之際，按要求對文件進(jìn)行重新清理，對常地稅發(fā)[2006]85號文件全文廢止并予以重新公告。

　　三、《公告》的主要內(nèi)容

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)[2006]108號）規(guī)定，由省級地方稅務(wù)局授權(quán)地市級地方稅務(wù)局在住房轉(zhuǎn)讓收入1%-3%的幅度內(nèi)確定核定征收比例，鑒于全省大部分地區(qū)的核定征收率為1%，我市市區(qū)也一直執(zhí)行1%的核定征收率，為維持該項政策的統(tǒng)一性和一貫性，本次公告重新明確全市的個人住房轉(zhuǎn)讓所得的個人所得稅核定征收率為1%。