國家稅務總局貴港市稅務局關于公布繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄的公告

國家稅務總局貴港市稅務局公告2018年第4號   2018-07-06

　　根據《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》（國家稅務總局令第41號公布）規(guī)定以及國家稅務總局關于做好稅收規(guī)范性文件清理工作的有關要求，國家稅務總局貴港市稅務局對稅收規(guī)范性文件進行了清理。現將《國家稅務總局貴港市稅務局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄》予以公布。

　　特此公告。

　　附件：

　　1.國家稅務總局貴港市稅務局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄.

　　2.貴港市地方稅務局關于明確房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告.

　　3.貴港市地方稅務局關于確定個人所得稅應稅所得率的公告.

　　4.貴港市地方稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告.

國家稅務總局貴港市稅務局

2018年7月5日

附件一：

國家稅務總局貴港市稅務局繼續(xù)執(zhí)行的稅收規(guī)范性文件目錄序號標題發(fā)文日期文號1貴港市地方稅務局關于明確房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告2012年3月22日貴港市地方稅務局公告2012年第1號2貴港市地方稅務局關于確定個人所得稅應稅所得率的公告2015年8月31日貴港市地方稅務局公告2015年第2號3貴港市地方稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告2017年7月20日貴港市地方稅務局公告2017年第4號

 　　附件2

貴港市地方稅務局關于明確房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務局公告2012年第1號

　　根據《廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則》（1987年5月5日自治區(qū)人民政府桂政發(fā)〔1987〕48號發(fā)布，根據2002年6月12日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于修改<廣西壯族自治區(qū)房產稅施行細則>的決定》修訂)第七條及《廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實施辦法》(1989年11月15日廣西壯族自治區(qū)人民政府令第3號發(fā)布，根據2007年7月17日《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于修改<廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行實施辦法>的決定》修訂)第十一條的規(guī)定,現就貴港市城區(qū)（包括港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)）房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限問題明確如下：

　　房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅按年征收，分上、下半年繳納，上半年的繳納期限為6月1日至6月15日，下半年的繳納期限為12月1日至12月15日。

　　本公告自2012年1月1日起施行。

　　特此公告。

　　二○一二年三月二十二日

　　信息公開選項：主動公開

　　分送：各區(qū)地方稅務局，本局直屬稅務分局，稽查局，局內各

　　單位。

　　貴港市地方稅務局辦公室2012年3月22日封發(fā)

　　打印：易藝校對：勞務和財產行為稅科楊彤

　　附件3

　　貴港市地方稅務局公告2015年第2號

　　貴港市地方稅務局關于確定

　　個人所得稅應稅所得率的公告

　　根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例、《財政部國家稅務總局關于印發(fā)<關于個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者征收個人所得稅的規(guī)定>的通知》（財稅〔2000〕91號）、《自治區(qū)地方稅務局關于做好個體工商戶個人所得稅計稅辦法貫徹落實工作的通知》（桂地稅發(fā)〔2015〕84號）等有關規(guī)定，現將我市各行業(yè)個人所得稅應稅所得率有關事項公告如下：

　　應稅所得率表

　　行業(yè)應稅所得率（%）

　　工業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)5

　　建筑業(yè)、房地產開發(fā)業(yè)7

　　飲食服務業(yè)7

　　娛樂業(yè)20

　　其他行業(yè)10

　　本公告自2015年9月1日起施行。

　　特此公告。

　　貴港市地方稅務局

　　2015年8月31日

　　附件4

貴港市地方稅務局關于個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題的公告

廣西壯族自治區(qū)貴港市地方稅務局公告2017年第4號

　　為合理引導住房消費，促進改善性住房需求，降低房地產交易成本，切實減輕納稅人負擔，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》（以下簡稱《稅收征管法》）及其實施細則等稅收法律法規(guī)和政策規(guī)定，現就我市個人轉讓和租賃房產有關稅收政策問題公告如下：

　　一、關于個人轉讓房產的稅收政策問題

　　（一）對個人轉讓應稅房產，能夠提供完整、準確的房屋原值憑證和成本費用核算資料的，應依法分別計算征收城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅和代征增值稅。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關的稅收優(yōu)惠。

　　（二）對個人轉讓應稅房產，無法提供完整、準確的房屋原值憑證和成本費用核算資料的，可依照《稅收征管法》第三十五條及其《實施細則》第四十七條規(guī)定實行核定征收：

　　1.個人轉讓住房的，個人所得稅核定征收率為1%。

　　2.個人轉讓商鋪和其他房產的，個人所得稅核定征收率為2%，土地增值稅征收率為5%。

　　（三）以上對個人轉讓應稅房產征收個人所得稅的規(guī)定不適用于個人通過拍賣市場拍賣的個人房產應繳納的個人所得稅。

　　二、關于個人租賃房產的稅收政策問題

　　（一）對個人租賃應稅房產，能夠提供有關憑證資料,可以準確核算收入、成本和費用的，應依法分別計算征收城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅和代征增值稅。符合規(guī)定條件的，可依法享受相關的稅收優(yōu)惠。

　　（二）對個人租賃應稅房產，未能提供有關憑證資料，無法準確核算成本費用的，應依照《稅收征管法》第三十五條及其《實施細則》第四十七條規(guī)定實行核定征收：

　　1.個人租賃住房，每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個人所得稅核定征收率為1％，房產稅征收率為4%。

　　2.個人租賃住房，每月取得租金收入在30000元以上的，個人所得稅核定征收率為1.2%，房產稅征收率為4%。

　　3.個人租賃商鋪和其他房產，每月取得租金收入在30000元（含30000元）以下的，個人所得稅核定征收率為1.5％，房產稅征收率為4%。

　　4.個人租賃商鋪和其他房產，每月取得租金收入在30000元以上的，個人所得稅核定征收率為2%，房產稅征收率為4%。

　　三、除核定征收稅種以外，個人轉讓和租賃房產應征收的其他稅收按照單項稅種管理的規(guī)定辦理。納稅人轉讓、租賃房產應納稅款實行核定征收的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，各相關稅種符合規(guī)定條件的仍可享受稅收優(yōu)惠政策。

　　四、本公告自2017年8月1日起施行。

　　貴港市地方稅務局

　　2017年7月20日