國家稅務總局欽州市稅務局關于土地增值稅核定征收率的公告

國家稅務總局欽州市稅務局     2018-07-05

　　為強化土地增值稅的征收管理，全面推動我市土地增值稅清算工作的開展，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其細則、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發〔2010〕53號）等相關法律、法規的規定，結合我市實際情況，現將我市土地增值稅核定征收率公告如下：

　　一、納稅人銷售普通住宅按５％核定征收率征收。

　　二、納稅人銷售非普通住宅按６％核定征收率征收。

　　三、納稅人銷售商鋪和其他房產按７％核定征收率征收。

　　四、納稅人轉讓土地使用權，原則上應據實清算（計算）土地增值稅，在確實無法提供有關資料進行清算的情況下，按10％核定征收率征收。

　　五、本公告自2018年7月5日起執行，原《欽州市地方稅務局關于明確欽州市土地增值稅預征率和核定征收率有關問題的通知》（欽地稅發〔2014〕92號）同時廢止。

國家稅務總局欽州市稅務局

2018年7月5日