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深建字[2024]99號 深圳市住房和建設局關于進一步優(yōu)化房地產政策的通知

2024-05-10 20:26     來源:中國會計網     

深圳市住房和建設局關于進一步優(yōu)化房地產政策的通知

深建字〔2024〕99號           2024-05-06

各有關單位:

  為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經市政府同意,現就進一步優(yōu)化我市房地產政策事宜通知如下:

  一、分區(qū)優(yōu)化住房限購政策

  (一)非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購1套住房。在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內購買住房,需提供購房之日前1年在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明。

  (二)有兩個及以上未成年子女的本市戶籍居民家庭,在執(zhí)行現有住房限購政策的基礎上,可在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內再購買1套住房。

  其他事項繼續(xù)執(zhí)行2024年2月7日發(fā)布的《深圳市住房和建設局關于優(yōu)化住房限購政策的通知》。

  二、調整企事業(yè)單位購買商品住房政策

  同時滿足設立年限滿1年、在本市累計繳納稅款金額達100萬元人民幣、員工人數10名及以上條件的企事業(yè)單位,可在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)購買商品住房,用于解決員工住房等需求。

  三、提升二手房交易便利化

  支持在本市有開發(fā)項目的房地產開發(fā)企業(yè)以及相關房地產中介機構開展商品住房“收舊換新”和“以舊換新”工作。對于實施“收舊換新”的房地產開發(fā)企業(yè),收購換房人舊房時不受本市關于企事業(yè)單位、社會組織等法人單位購房政策的限制。市住房公積金管理中心將提供房屋交易便民服務,優(yōu)化商品住房“帶押過戶”流程,提升房地產交易便利度。

  本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行。

深圳市住房和建設局

2024年5月6日

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