貴州省地方稅務(wù)局關(guān)于不動產(chǎn)、建筑業(yè)征收管理有關(guān)問題的通知[全文廢止]

黔地稅發(fā)[2007]17號      2007-10-20

各市、州、地地方稅務(wù)局：

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理及發(fā)票使用管理暫行辦法>的通知》(國稅發(fā)[2006]128號)的規(guī)定，地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)對不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅實行項目管理。不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理是指地方稅務(wù)機關(guān)根據(jù)不動產(chǎn)和建筑業(yè)的特點，采用信息化手段，按照現(xiàn)行營業(yè)稅政策規(guī)定，以不動產(chǎn)和建筑業(yè)工程項目為管理對象，指定專門的管理人員，利用不動產(chǎn)和建筑業(yè)營業(yè)稅項目管理軟件，對納稅人通過計算機網(wǎng)絡(luò)實時申報的信息進行稅收管理的一種模式。鑒于目前全省還未實施統(tǒng)一項目管理軟件的實際情況，現(xiàn)對我省不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅的征管工作暫作如下規(guī)定，請遵照執(zhí)行。

　　一、凡在我省境內(nèi)銷售不動產(chǎn)或提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人，應(yīng)在不動產(chǎn)銷售合同簽訂或建筑業(yè)工程合同簽訂并領(lǐng)取建筑施工許可證之日起30日內(nèi)，向不動產(chǎn)所在地或建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機關(guān)填報《不動產(chǎn)項目情況登記表》(見附件1，下同)或《建筑業(yè)工程項目情況登記表》(見附件2，下同)。

　　納稅人提供異地建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，應(yīng)同時按照上述規(guī)定向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行建筑業(yè)工程項目登記。

　　二、扣繳義務(wù)人履行代扣代繳義務(wù)時，應(yīng)建立代扣代繳稅款臺帳，如實記載被扣繳納稅人的名稱、工程項目的名稱、地點及編號、代扣代收稅款憑證號、代扣代繳的時間和稅額，同時接受稅務(wù)機關(guān)的檢查。代扣代繳業(yè)務(wù)結(jié)束后，扣繳義務(wù)人應(yīng)將余下的代扣代收憑證交還主管稅務(wù)機關(guān)，并結(jié)清應(yīng)代扣代繳的稅款。

　　三、不動產(chǎn)和建筑業(yè)納稅人區(qū)別不同情況分為自開票納稅人和代開票納稅人。

　　(一)同時符合下列條件的納稅人為自開票納稅人，可以在不動產(chǎn)所在地和建筑業(yè)勞務(wù)發(fā)生地自行開具由當?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)售給的發(fā)票：

　　1.依法辦理了稅務(wù)登記證;

　　2、如實填報《不動產(chǎn)項目情況登記表》或《建筑業(yè)工程項目情況登記表》。

　　(二)不同時符合上述條件的納稅人為代開票納稅人，由其不動產(chǎn)所在地和應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機關(guān)為其代開發(fā)票。代開票納稅人須提供以下資料到稅務(wù)機關(guān)申請代開發(fā)票：

　　1.完稅憑證;

　　2.營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件;

　　3.不動產(chǎn)銷售、建筑勞務(wù)合同或其他有效證明;

　　4.外出經(jīng)營稅收管理證明(提供異地勞務(wù)時);

　　5.中標通知書等工程項目證書，對無項目證書的工程項目，納稅人應(yīng)提供書面材料，材料內(nèi)容包括工程施工地點、工程總造價、參建單位、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等;

　　6.稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他材料。

　　四、銷售不動產(chǎn)發(fā)票、建筑業(yè)發(fā)票的樣式和內(nèi)容由國家稅務(wù)總局統(tǒng)一制定。

　　各地主管地稅機關(guān)要嚴格不動產(chǎn)、建筑業(yè)工程項目自開票納稅人資格審核，加強稅務(wù)機關(guān)代開銷售不動產(chǎn)、建筑業(yè)發(fā)票的綜合管理，做好轄區(qū)內(nèi)不動產(chǎn)、建筑業(yè)工程項目基礎(chǔ)資料的收集工作，為實現(xiàn)不動產(chǎn)、建筑業(yè)營業(yè)稅工作的信息化、網(wǎng)絡(luò)化管理奠定基礎(chǔ)。

　　本通知自2007年2月1日起執(zhí)行。

　　附：

　　1.不動產(chǎn)項目情況登記表

　　2.建筑業(yè)工程項目情況登記表

貴州省地方稅務(wù)局

2007年10月20日