問(wèn)：某地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，政府對(duì)地產(chǎn)公司在項(xiàng)目中進(jìn)行土地整治、配套建設(shè)市政道路及沿江綠化景觀帶市政公共設(shè)施，予以補(bǔ)助1000萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)地產(chǎn)公司對(duì)此筆款項(xiàng)是否需繳納企業(yè)所得稅，后續(xù)土地增值稅清算時(shí)成本是否需扣除此款？

　　答：《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于專項(xiàng)用途財(cái)政性資金有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2009]87號(hào))明確，對(duì)企業(yè)在2008年1月1日至2010年12月31日期間從縣級(jí)以上各級(jí)人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可以作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除：

　　(一)企業(yè)能夠提供資金撥付文件，且文件中規(guī)定該資金的專項(xiàng)用途；

　　(二)財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對(duì)該資金有專門的資金管理辦法或具體管理要求；

　　(三)企業(yè)對(duì)該資金以及以該資金發(fā)生的支出單獨(dú)進(jìn)行核算。

　　同時(shí)規(guī)定，根據(jù)實(shí)施條例第二十八條的規(guī)定，上述不征稅收入用于支出所形成的費(fèi)用，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除；用于支出所形成的資產(chǎn)，其計(jì)算的折舊、攤銷不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

　　貴公司的這筆政府補(bǔ)助如果符合條件，就不繳納所得稅，單獨(dú)設(shè)置科目核算補(bǔ)貼收入和市政公共設(shè)施費(fèi)用。如果不符合條件，那就計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，計(jì)算企業(yè)所得稅。