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房地產企業預繳企業所得稅計算公式是怎樣的?
房地產企業預繳企業所得稅計算公式如下:
房地產開發企業實行按照預計毛利率預繳企業所得稅,按照工程項目的屬性不同,預繳的毛利率不同.
分兩塊計算:
1.預售的:(預售收入*預計毛利率-費用、稅金)*25%
2.已經銷售的:(銷售的收入-成本費用)*25%
稅金應指未結轉至主營業務稅金及附加的稅金;
包括已計入應交稅金預交的的營業稅及附加稅金、土地增值稅.
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