房企預售收入的相關稅金能否稅前扣除?

企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入，在計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額時，能否扣除企業(yè)發(fā)生的期間費用、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅？若能扣除，在哪個環(huán)節(jié)扣除？是在計算毛利額前，還是直接扣減當期應納稅所得額？

《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》規(guī)定，企業(yè)銷售未完工產品取得收入，應計算出預計毛利額，計入當期應該納稅所得額。同時，企業(yè)在計算繳納當期所得稅時，可以扣除當期發(fā)生的期間費用、土地增值稅等。

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