一、固定資產修理的核算

商業企業的固定資產，由于使用和自然力的影響及意外事故等原因，其價值和使用價值都會不斷降低，實物會損壞。為了保持固定資產的工作能力，延長其使用年限，恢復其使用價值，使之處于完好狀態，充分發揮其使用效能，就必須對固定資產進行經常的維護和修理。

固定資產的修理費用，一般計入當期損益，作為期間費用處理。修理費用發生時，借記“管理費用——修理費”賬戶，貸記“銀行存款”或“現金”等賬戶。

如果當期修理的固定資產較多，發生的費用較大，對當期的費用水平和財務成果有較大影響時，可采用分期攤銷的方法進行處理。發生修理費時，借記“待攤費用”賬戶，貸記“銀行存款”或“現金”等賬戶。分期攤銷時，借記“管理費用——修理費”賬戶，貸記“待攤費用”賬戶，也可采用預提方法，先提后攤。

二、圈定資產清查盤點的核算

商業企業為保護固定資產的安全，應建立固定資產清查盤點制度。通過年終實地盤點，對于盤盈、盤虧的固定資產，在未查清原因前，先轉入“待處理財產損溢——待處理固定資產損溢”賬戶，待查明原因，報經批準后轉入“營業外收入——固定資產盤盈”或“營業外支出——固定資產盤虧”賬戶處理。

盤盈的固定資產應按重置完全價值和估算折舊額入賬，其盤盈固定資產凈值作營業外收入處理。

［例］某企業年終盤點，發現賬外通訊設備一臺，估計重置完全價值為20000元，按其新舊程度估計折舊額為8000元。其會計分錄如下：

1．未查明原因前。

借：固定資產——通訊設備20000

貸：待處理財產損溢——待處理固定資產損溢12000

累計折舊8000

2．查明原因經批準轉賬。

借：待處理財產損溢——待處理固定資產損溢12000

貸：營業外收入——固定資產盤盈12000

盤虧的固定資產按固定資產原值和已提折舊額轉銷賬面數，其盈虧固定資產凈值作營業外支出處理。

如上例為固定資產盤虧，則會計分錄如下：

1．未查明原因前。

借：待處理財產損溢——待處理固定資產損溢12000

累計折舊8000

貸：固定資產——通訊設備20000

2．查明原因經批準轉賬。

借：營業外支出——固定資產盤虧12000

貸：待處理財產損溢——待處理固定資產損溢12000

三、固定資產的明細分類核算

為了加強固定資產管理，及時反映各項固定資產增減變動和分布情況，并為計算折舊提供必要資料，必須設置固定資產明細賬，進行分類核算。

商業企業的固定資產明細賬，按固定資產項目，連同附屬設備，分戶設置，可用訂本式、卡片式。明細賬上應詳細記載固定資產編號、類別、名稱、規格、技術特征、附屬物、使用單位、存放地點、購入時間、原始價值、規定折舊年限、折舊率（額），以及修理、改造、出售、清理、報廢等情況。固定資產明細賬也可與固定資產折舊明細賬結合，設置聯合式賬頁。采用卡片式的固定資產明細賬，對出售、報廢的固定資產，可根據有關憑證卡片注明，抽出另行保存。

企業財會部門為了總括反映各個使用保管部門的固定資產的增減變化和使用保管情況，還可按固定資產使用保管部門或固定資產類別設置“固定資產登記簿”，登記固定資產增減變動及其余額。

為保證會計核算正確，達到賬賬、賬實相符，固定資產明細賬，固定資產登記簿和總分類賬要定期核對和清查盤點實物。