房屋交易你需要交哪些稅?

購(gòu)買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積,還需要交納一些國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi).國(guó)家對(duì)這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定.下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件. 買賣房屋買家除房屋基價(jià)外,還須交納以下費(fèi)用

一、   印花稅:為房?jī)r(jià)的0.05%.(由稅務(wù)局收取);

二、   契稅:為房?jī)r(jià)的4%(由稅務(wù)局收取);

三、房屋買賣手續(xù)費(fèi):買賣雙方各為房?jī)r(jià)的0.5%.(由房地局收取);

四、   公證費(fèi):外銷房買賣雙方各為房?jī)r(jià)的0.3%.內(nèi)銷房若客戶需要公證亦按此收費(fèi)(若不做公證則可免收).(由公證處收取);

五、   律師費(fèi):外銷房按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取.內(nèi)銷房若客戶需要律師亦按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取.(由律師事務(wù)所收取);

六、   委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi):為房?jī)r(jià)的0.3%.(被委托單位收取);

七、   物業(yè)管理費(fèi):按國(guó)家及北京市規(guī)定及房屋的特殊情況收取物業(yè)管理費(fèi).

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