房企配建保障性住房如何繳稅?

保障性住房，一般是指經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和政策性租賃住房，是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房。保障性住房本質(zhì)上屬于政府的社會(huì)福利政策，是實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平的重要手段。政府是保障性住房的建設(shè)主體，與此相對(duì)應(yīng)的是商品性住房，該類(lèi)住房是居民住房供應(yīng)的主要內(nèi)容，售價(jià)隨行就市，開(kāi)發(fā)主體是房地產(chǎn)企業(yè)。

近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)高企，地王頻出，政府在出讓國(guó)有建設(shè)地使用權(quán)時(shí)，再次啟用多年出臺(tái)的配建一定面積保障房制度，同時(shí)創(chuàng)新地提出了“限地價(jià)、竟配建”的競(jìng)價(jià)方式，該種出讓方式一方面可以解決地方政府保障房建設(shè)的任務(wù)，另一方面對(duì)抑制過(guò)熱的土地市場(chǎng)也有非常好的效果。

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