成都市住建局等5部門關于進一步促進我市商品房項目車位去庫存若干措施的通知

成住建發〔2024〕147號       2024-10-15

各區(市)縣發改、住建、商務、稅務、公安交管部門：

　　為進一步促進我市房地產市場平穩健康發展，有效推動商品房項目車位去庫存，降低供需兩端成本，提高車位利用效率，滿足居民停車需求，結合我市實際情況，現提出相關措施通知如下。

　　一、加大政策支持降成本

　　(一)計稅價格標準。商品房業主購買車位的，契稅計稅價格按商品房銷售合同網簽備案價執行。[責任單位：市稅務局]

　　(二)鼓勵提供購買車位補貼。鼓勵各區(市)縣因地制宜，制定購買車位補貼政策。具體補貼標準由各區(市)縣根據區域情況有序確定。[責任單位：各區(市)縣政府]

　　二、鼓勵車位多元促銷

　　(三)組織房地產開發企業、汽車銷售企業、家居家電企業積極參加市區兩級消費品“以舊換新”及房地產集中推介活動，通過購房送車位、車位優惠、購車位送優惠券等方式進行聯動促銷。[責任單位：市住建局、市商務局、各區(市)縣政府]

　　(四)加強政企聯動，組織各區(市)縣、房地產開發企業結合“房票”安置等房地產市場平穩健康發展若干政策開展購房送車位、車位優惠、購車位送優惠券活動。[責任單位：市住建局、各區(市)縣政府]

　　(五)鼓勵房地產開發企業對購買多個車位的進行梯度化打折促銷。[責任單位：市住建局]

　　三、優化管理措施提升使用效率

　　(六)合理設置路內臨時停車泊位數量及價格。遵循總量控制、布局合理、管理規范、動態調整的原則，合理設置路內臨時停車泊位。按照“路內高于路外、擁堵時段高于普通時段、重點區域高于一般區域”的總體要求，階梯式配置停車價格。[責任單位：市公安局交管局、市發改委]

　　特此通知。

成都市住房和城鄉建設局 成都市發展和改革委員會

成都市商務局 國家稅務總局成都市稅務局

成都市公安局交管局

2024年10月15日