杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關于進一步優化房地產市場調控措施的通知

各有關單位：

　　為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，落實城市主體責任，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州房地產市場平穩健康發展，現就進一步優化調整有關調控措施事項通知如下：

　　一、加大住房保障力度

　　加大規劃建設保障性住房力度，加快房源籌建，2024年開工建設配售型保障性住房不少于6000套，著力解決工薪收入群體住房困難。

　　二、優化二手住房限購政策

　　在本市范圍內購買二手住房，不再審核購房人資格。

　　三、優化增值稅征免年限

　　本市范圍內個人出售住房的增值稅征免年限統一調整為2年。

　　四、加快城市有機更新

　　繼續加大推進城市有機更新力度，優化房屋征遷補償安置方式，滿足多樣化安置需求。

　　五、落實房地產融資協調機制

　　加快建立健全房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，全力支持房地產在建項目融資和建設交付，保障購房人合法權益。

　　本通知自發布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

杭州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室

2024年3月14日