今年5月1日起，我國全面推開“營改增”試點，建筑業、房地產業、金融業和生活服務業四個行業納入試點范圍。“營改增”后，如何才能順利開具增值稅發票呢？

【開票準備】

三個步驟一個也不能少

問：申請發票和購買稅控設備是開票準備過程中必不可少的，那究竟要如何辦理呢？

解答：您先要到辦稅服務廳申請發票，再向稅控服務公司購買稅控設備，購買稅控設備的費用，根據《國家發展改革委關于完善增值稅稅控系統有關收費政策的通知》（發改價格〔2012〕2155號）的規定，可以在增值稅申報時全額抵減。

稅控設備安裝好后，您再攜帶稅盤（金稅盤或稅控盤）到主管稅務機關初始發行，發行后到柜臺領用發票，開票的準備工作就全部搞定了。

申請發票和領用發票的辦理流程及所需資料，您可以登錄廈門國稅網站，進入“辦稅服務”下的“辦稅指南”欄目查詢。

【開票類別】

哪些情形不能開增值稅專票

問：是不是只要是一般納稅人，就都要開增值稅專用發票？

解答：有些情況是不能開具增值稅專用發票的。一般來說，符合下列情形的，不得開具專用發票:

（1）向消費者個人銷售服務、無形資產或者不動產；

（2）適用免征增值稅規定的應稅行為。

當然，還有一些不能開具增值稅專票的特殊規定:

（1）經紀代理服務中向委托方收取的政府性基金或者行政事業性收費；

（2）旅游服務中向旅游服務購買方收取并支付的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費以及支付給其他接團旅游企業的旅游費用；

（3）金融商品轉讓；

（4）試點納稅人提供有形動產融資性售后回租服務，向承租方收取的有形動產價款本金；

（5）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產；

（6）納稅人銷售舊貨；

（7）提供勞務派遣服務選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用。

遇到上述不能開具增值稅專用發票的情況，一般納稅人應該開具增值稅普通發票。

【開票貼士】

記好這些開票無憂

問：全面“營改增”試點實施后，開票系統是否有新變化？開票時有什么注意事項？

解答：“營改增”試點納稅人應使用國稅“增值稅發票管理新系統”開具發票。有幾點需要注意:

（1）國家稅務總局編寫了《商品和服務稅收分類與編碼（試行）》并在開票系統中增加了編碼自定義功能。自2016年5月1日起，您應使用新系統選擇相應的編碼開具增值稅發票，如果編碼表內沒有您適用的項目，您還可以自定義。

（2）新系統新增差額開票功能。錄入含稅銷售額和扣除額，系統自動計算稅額和不含稅金額，備注欄自動打印“差額征稅”字樣。

（3）票面上需注明的相關信息。如果您提供建筑服務，應在發票的備注欄注明建筑服務發生地名稱及項目名稱；如果您銷售不動產，應在發票“貨物或應稅勞務、服務名稱”欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼（無房屋產權證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產的詳細地址；如果您出租不動產，應在備注欄注明不動產的詳細地址。