【問題】
出租不動產如何開具發票？
【回復】
一般納稅人出租不動產應自行開具增值稅發票。
小規模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產，不能自行開具增值稅發票的，可向不動產所在地主管國稅機關申請代開增值稅發票。
其他個人出租不動產，可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發票。
納稅人向其他個人出租不動產，不得開具或申請代開增值稅專用發票。
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