土地增值稅二次清算的條件？

以湖北的規(guī)定為例

湖北的規(guī)定

《湖北省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》(鄂地稅發(fā)[2008]207號(hào))

第二十五條納稅人在項(xiàng)目完成清算后繼續(xù)支付并取得合法、有效憑證的成本和費(fèi)用,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)實(shí)際情況重新調(diào)整扣除項(xiàng)目金額,但該調(diào)整應(yīng)在項(xiàng)目全部銷售完畢后進(jìn)行.

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地增值稅征管工作的若干意見(jiàn)(鄂地稅發(fā)[2013]44號(hào))

第九條"關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅二次清算問(wèn)題"規(guī)定:

納稅人達(dá)到清算條件并進(jìn)行土地增值稅清算后,繼續(xù)支付并取得合法、有效憑證的支出,可申請(qǐng)二次清算,但必須是所有成本、費(fèi)用均已全部發(fā)生完畢.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)實(shí)際情況重新調(diào)整扣除項(xiàng)目金額并調(diào)整應(yīng)納土地增值稅稅額,二次清算后,納稅人不得再要求進(jìn)行土地增值稅清算.