不動產(chǎn)可以開具增值稅專用發(fā)票嗎?

從2016年5月1日起，銷售不動產(chǎn)，可以開具增值稅專用發(fā) 票。但對個人銷售不動產(chǎn)則不得開具增值稅專用發(fā) 票。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：

第五十三條納稅人發(fā)生應稅行為，應當向索取增值稅專用發(fā) 票的購買方開具增值稅專用發(fā) 票，并在增值稅專用發(fā) 票上分別注明銷售額和銷項稅額。

屬于下列情形之一的，不得開具增值稅專用發(fā) 票：

（一）向消費者個人銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。

（二）適用免征增值稅規(guī)定的應稅行為。

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