集體土地使用權上的房地產轉讓是否征稅?

【問】：轉讓集體土地使用權是否繳納土地增值稅？ 

【答】：《土地增值稅暫行條例》第二條規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應依照本條例繳納土地增值稅。 

由此可以看出集體土地使用權上的房地產轉讓是不征稅的。

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