土地增值稅扣除項目的扣除比例?

財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，按第1、2項規定計算的金額之和的５％以內計算扣除。

凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用按第1、2項規定計算的金額之和的１０％以內計算扣除。

上述計算扣除的具體比例，由各省、自治區、直轄市人民政府規定。

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