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房屋裝修費用進項稅額可以一次性抵扣嗎?

2023-03-07 06:35     來源:中國會計網     

房屋裝修費用進項稅額可以一次性抵扣嗎?
 

房屋裝修費用進項稅額可以一次性抵扣嗎?

視情況而定,有可能分期抵扣,有可能一次性抵扣。

根據《國家稅務總局關于發布<不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法>的公告》規定,納稅人2016年5月1日后購進貨物和設計服務、建筑服務,用于新建不動產,或者用于改建、擴建、修繕、裝飾不動產并增加不動產原值超過50%的,其進項稅額依照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣。不動產原值,是指取得不動產時的購置原價或作價。上述分2年從銷項稅額中抵扣的購進貨物,是指構成不動產實體的材料和設備,包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。

同時文件第四條規定,納稅人按照本辦法規定從銷項稅額中抵扣進項稅額,應取得2016年5月1日后開具的合法有效的增值稅扣稅憑證。上述進項稅額中,60%的部分于取得扣稅憑證的當期從銷項稅額中抵扣;40%的部分為待抵扣進項稅額,于取得扣稅憑證的當月起第13個月從銷項稅額中抵扣。

因此,如果裝修費用超過不動產原值50%的,需按上述文件分期抵扣進項。

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