房地產土地增值稅預征率是多少?

土地增值稅的預征.凡在我省境內從事房地產開發的納稅人在其開發項目全部竣工前轉讓房地產取得的收入,應按規定對其預征土地增值稅.

(1)納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入,應在次月10日內攜帶交易雙方簽訂的有關買賣(預售)合同等資料主動向轉讓房地產所在地主管地稅機關辦理納稅申報.

(2)預征稅款以納稅人每月申報取得的轉讓收入額(含預收款、定金)乘以預征率計算征收.我省土地增值稅的預征率為:

別墅、高級公寓、度假村預征率為1%-3%;營業用房預征率為1%-2%;普通標準住宅預征率為1%以內;其他類型預征率為0.5%-2%.關于預征率的具體標準,您可以撥打12366納稅服務熱線咨詢或向主管地稅機關咨詢.

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