營改增后自建廠房出售應(yīng)交增值稅?

營改增后，將自建的廠房對外轉(zhuǎn)讓屬于增值稅納稅范圍。

一般納稅人稅率11％，小規(guī)模納稅人征收率5％

《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》：附件1：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條規(guī)定增值稅稅率：

（二）……不動產(chǎn)租賃服務(wù)，……，稅率為11%。但這里是指一般納稅人2016年5月1日及以后自建的不動產(chǎn)項(xiàng)目租賃稅率；

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