營改增后工程成本怎么核算?

1. 營改增之前采購的建筑施工材料已經(jīng)用于工程施工項目,但是,拖欠材料款,營改增后,才支付供應商的材料款,而獲得了供應商開據(jù)的增值稅專用發(fā)票,不可以抵扣增值稅的進項稅.

2. 營改增之前,施工企業(yè)購買的辦公用品,機械設備等固定資產(chǎn)以及其他存量資產(chǎn),但是一次未獲得對方開據(jù)的發(fā)票,等到營改增以后,才獲得以上資產(chǎn)供應商開據(jù)的增值稅專用發(fā)票,同樣不可以抵扣增值稅的進項稅.

3. 營改增之前已經(jīng)完工的施工項目,但是未進行工程結(jié)算,營改增后才進行了工程結(jié)算,收到了業(yè)主支付的工程款,建筑企業(yè)繼續(xù)按3%交營業(yè)稅,繼續(xù)開建安營業(yè)稅發(fā)票.

4. 營改增前,已經(jīng)完工的施工項目,而且,進行了工程結(jié)算,但是業(yè)主一直拖欠工程款,營改增后業(yè)主才支付工程款,施工企業(yè)繼續(xù)按3%交建安稅,開建安發(fā)票.

5. 營改增之前已經(jīng)完工以及營改增之前未完工的施工項目,營改增之后繼續(xù)施工的項目,可能有兩種方法處理,第一,繼續(xù)按照老政策執(zhí)行,就是按3%上建安稅,第二,執(zhí)行3%的稅率簡易增值稅.這兩種到底是哪一種?以相關(guān)文件出來為準.

6. 工程造價可按以下公式計算:工程造價=稅前工程造價×(1+11%).其中,11%為建筑業(yè)擬征增值稅稅率,稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和,各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算,相應計價依據(jù)按上述方法調(diào)整.

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