土地出讓金的進項稅如何處理?

土地出讓金不是抵扣增值稅.按照國稅總局,應該是"按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額."

銷售額的計算公式如下:

銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+11%)

按照上述公式計算銷售額,自然扣除了增值稅,不用再做分錄.

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